Guten Tag, ich heiße Mauro und meine Familie ist der Besitzer von Villa Maccaroni.

 

Das ist ein besonderer Platz für Leute, die Ruhe mögen und die im Kontakt mit der Natur bleiben möchten.

Wir haben sehr viel Mühe, Liebe und Gefühle in die Details investiert, was dieser Ort zu einem einmaligem Platz für Ihren Aufenthalt macht.

 

Wenn Sie von Stress und Verkehr weglaufen wollen, dann sind Sie auf dem richtigen Platz. Ich wünsche Ihnen allen ein herzliches Willkommen und einen unvergesslichen Aufenthalt.

 

Schöne Grüße.

Die VILLA:

Luksusunterkunft für 14 Personen im funkelnden Istriensinneren.
Unser istianisches Haus, über 150 Jahre alt, ist renoviert worden und befindet sich auf einem wunderbaren Grundstück.

Ein Pfad verbindet das Hauptgästezimmer mit der Villa.

 

Der Innerraum ist wunderbar eingerichtet und verfügt über Fernsehen (LCD), Safe, Kabelfernsehen, Internet (auf Anfrage) und die Zimmer sind mit rustikalen Möbeln eingerichtet.

Die Villa liegt auf einem breiten Grundstück, umrandet mit Olivenbäumen, Wiesen und Wäldern.

 

Bei uns können Sie ungestört weg von den Massen Ihre Privatsphäre genießen. Trotzdem sind Sie aber nicht weit von Restaurants, Geschäften, Tankstellen, Cafés, usw.

Der nächste Strand liegt auf der Westküste der Halbinsel.

 

Was diesen Ort so einzigartig macht ist vor allem die Art der Unterkunft und die Wärme der inneren Atmosphäre.

Die bedeckte Terrasse mit dem Grill ist ein wunderbarer Platz, um sich zu entspannen, ein Cocktail zu trinken und die traumhafte Landschaft hinter dem großen Schwimmbad zu genießen.

 

Dieser unglaubliche Komplex besteht aus einer Landvilla, einem Gästehaus, einer großen bedeckten Terrasse, die vom Haupt- und Gästehaus getrennt ist, einem Schwimmbad und einem Garten mit Hof.

 

Um die Villa befinden sich zahlreiche Gärten, die den Gästen eine einmalige Atmosphäre und eine ruhige Privatsphäre auf über 20 000 m2 anbieten.

UNTERKUNFT:

Haubthaus

Schlafzimmer:

Villa Maccaroni hat vier Schlafzimmer mit Ehebetten. Alle Zimmer haben Fenster und viel Sonnenlicht, mit wunderbarer Sicht auf die Natur der istrischen Umgebung.


Bäder:

Jedes Zimmer hat ein Bad. Zwei Zimmer haben eine Dusche mit Kabine, Bidet, Waschbecken und Toilette.
Im Haus ist noch ein kleines Bad im Erdgeschoss.


Küche:

Die Küche ist im Rustikalstil eingerichtet und gut ausgerüstet.
Sie verfügt über: Herd, Bratröhre, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühltruhe, Spülmaschine, Mikrowellenherd und Kaffeemaschine.


Wohnzimmer:

Das Wohnzimmer ist sehr groß und geräumig. Es hat einen großen Kamin. Die Möbel sind rustikal und die Wände sind aus Stein, was die Atmosphäre ganz besonders macht. Das Wohnzimmer hat Ledercouch mit acht Sitzplätzen und mit großem LCD-Fernsehgerät, auch mit DVD-Player.

 

Gästehaus

Schlafzimmer:
Das kleinere Gästehaus hat drei Schlafzimmer mit Ehebetten. Jedes Zimmer hat sein eigenes Bad. Ein Zimmer hat eine Terrasse mit äußerem Ausgang. In den Zimmern taucht man in eine rustikale Stimmung ein, in der sich jeder im Einklang mit der Natur entspannen kann. 

 

Bäder:
Die Bäder sind mit Waschbecken, Bidet und Toilette ausgerüstet. Eins von den Bädern hat eine Duschkabine und das andere eine Badewanne.
Design, Farben und Details in den Bädern fühlen sich vollkommen
in die Schönheit der umgebenden Natur ein. 

 

Küche:
Die Küche ist im Rustikalstil eingerichtet und gut ausgerüstet.
Sie verfügt über: Herd, Bratröhre, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühltruhe, Spülmaschine, Mikrowellenherd und Kaffeemaschine.


Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer ist sehr groß und geräumig. Es hat einen großen Kamin. Die Möbel sind rustikal und die Wände sind aus Stein, was die Atmosphäre ganz besonders macht. Das Wohnzimmer hat Ledercouch mit sechs Sitzplätzen und mit großem LCD-Fernsehgerät, auch mit DVD-Player.
Die Stimmung vor dem Kamin und der Blick auf die Landschaft sorgt für viel Ruhe und lockere Momente.

 

Umgebung:

Im Garten befinden sich eine große bedeckte Terrasse mit Grill und einem Esstisch für 14 Personen. Da gibt es 2 Fußballtore, Tischtennis, Tischfußball und Volleyballnetz.

Im Garten befindet sich noch ein großes Privatschwimmbad von 42 m2.

INHALTE:

Haubthaus
Erdgeschoss:
Eingangsflur
Küche mit großem Esszimmer und Kamin
Das Wohnzimmer mit Kamin
Zwei große Terrassen, eine ist bedeckt und mit wunderbarer Sicht aufs Schwimmbad
Erster Stock:
Hauptschlafzimmer mit Bad

Zimmer mit Ehebetten und en-suite Bad

Zweiter Stock:
Schlafzimmer mit en-suite Bad

Gästehaus
Erdgeschoß:
Ein Wohnzimmer mit Kamin und Bad

Ein Schlafzimmer

Erster Stock:
Ein Schlafzimmer mit Ehebett und en-suite Bad
Eine große Terrasse, mit Sicht aufs Schwimmbad

 

Umgebung
Kinderspielplatz
Eine Terrasse mit Esstisch
Ein Privatschwimmbad
Eine bedeckte Terrasse mit Kamin
Ein 20 000 m2 große Fläche

Ein Privatparkplatz

 

Im Mietspreis ist Folgendes inbegriffen:
Wöchentlich Aufraümen und Handtücherwechsel
Gebrauch aller Inhalte

Zwei Fahrräder stehen zur Verfügung 



Extra Kosten:

Die Fahrt vom/zum Flughafen
Telefon und Fax zur Verfügung

ENTFERNUNGEN:

Von der Asphaltstraße führt Sie eine 2 Km lange Makadamstraße (Kies) bis zu unserer Villa Maccaroni, wo Sie Ihre Seele von Stress und Verkehr erholen können und wo Sie sich total entspannen können.
Alles ist etwa eine halbe Stunde entfernt. Hier ist die Natur so schön, da hört man Vogelzwitschern.

 

Die entfernungen mit dem auto bis...

Gäscheft: 15 Minuten

Restaurants: 20 Minuten

Krankenhaus: 20 Minuten

Apotheke: 20 Minuten

Küste: 35 Minuten

Flughafen Pula: 45 Minuten - wo Sie ein Auto mieten können

 

Die entfernungen mit dem auto von den Städten:

Cerovlje: 15 Minuten | http://www.cerovlje.hr/

Pazin: 20 Minuten | http://www.pazin.hr/

Poreč: 35 Minuten | http://www.porec.hr/

Rovinj: 35 Minuten | http://www.rovinj.hr/

Opatija: 35 Minuten | http://www.opatija.hr/

Pula: 45 Minuten | http://www.pula.hr/

ISTRIEN:

Mit einem Blick können Sie den gesamten Reichtum dieser Mannigfaltigkeit erfaßen, von dem Schneeweiß der nahen Berge, dem Wogen der grünen Wiesen und Felder, Ebenen und Senken, von den Wellenförmigen Landschaften mit Weinbergen und Olivenhainen bis zum klaren Blau des nahen Meeres.

 

Wenn Sie diese Pracht betreten, wenn Sie ihr ganz nah kommen, wird Sie mit jedem ihrer Details bezaubern, mit jeder Einzelheit: Kirchenportale und Stadttore, Dorfstrassen mit Höfen, Rundbögen und offenen Treppenhäusern, das Gurgeln rauschender Bäche und Lichtungen blühender Kirchbäume.

Alles ist hier so vertraut und freundschaftlich: die Natur, die Siedlung und die Menschen.

 

Geographische Lage

Westlichste Region der Republik Kroatien, größte Halbinsel

der Adria

 

Fläche: 2.820 km2 (Dreieck: Dragonja, Kap Kamenjak, Učka) Bevölkerungszahl: 206.344 (2001.)

Küstenlänge: 445,1 km (die vielfältige Kuste ist doppelt so lang wie die Küstenstraße) Die Westküste Istriens ist 242,5 km lang, mit den Inseln 327,5 km (178,1 M). Die Ostküste Istriens ist 202,6 km lang, mit den dazugehörigen Inselchen 212,4 km (114,5 M).

 

Meer:

Die niedrigste Meerestemperatur ist im März und liegt zwischen 9,3°C und 11,1°C und die höchste im August ind liegt zwischen 23,3°C und 24,1°C. Der Salzgehalt des Meeres beträgt 36 – 38 Promille.

 

Flüsse:

Mirna, Dragonja und Raša

 

Vegetation:

Istrien ist die größte grüne Oase der Nordadria, Entlang der Küste und auf den Inseln gibt es vorwiegend Kiefernwälder

und die typische grüne Macchia.

Die wichtigsten Pflanzenarten der Macchia sind die Steineiche und der Erdbeerbaum. Die Wälder in Istrien bedecken 35%

der Fläche.

 

 

Verwaltungszentrum: Pazin (9 227 Einwohner)

Wirtschaftszentrum: Pula (58 594 Einwohner)

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Villa Avemar
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