Za upite o rezervaciji kontaktirajte nas putem e-maila:
ili telefonom:
00385 91 1608 456
ili putem: Whatsapp – Viber
* Dobro odgojeni kućni ljubimci su dobrodošli
** Sve cijene uključuju poreze i turističke pristojbe
Uvjeti pružanja usluge – Fam. Prenc vlasnik Ville Maccaroni
Dragi gost
Radujemo se što ćemo Vam dobrodošlicu u naše kuće za odmor. Sljedeći opći uvjeti štite obje strane
1. Općenito
Opći uvjeti su sastavni dio ugovora između vas
(u daljnjem tekstu “stanar”) i ja,
- Mauro Prenc
(u daljnjem tekstu “stanodavac”).
Vlasnik sam kuća za odmor i ujedno pružatelj usluga i kontakt osoba za Vas.
2. Sklapanje ugovora
(1) Svojom upisom nudite mi kao najmodavcu obvezujuće sklapanje ugovora o najmu odabrane nekretnine u navedenom roku. Registracija se može izvršiti online, telefonom ili pismeno, usmeno ili faksom. Registracija također vrijedi za sve sudionike navedene u njoj.
(2) Ugovor će biti sklopljen s našim prihvaćanjem. Prihvaćanje rezervacije se vrši slanjem naše potvrde rezervacije e-poštom, faksom ili pismom.
3. Plaćanje
Akontacija iznosi 30% i mora se uplatiti u roku od 3 dana od dana potvrde rezervacije. Kuća za odmor je obvezujuća rezervirana za vas od primitka vaše akontacije najma (30%).
Ostatak (70%) plaća se po dolasku.
Polog u iznosu od 700 € plaća se gotovinom po dolasku. Prilikom provjere brvnare utvrđuje se oštećenje ili nedostajući inventar, oduzima se iznos pologa i prenosi ostatak.
4. Usluge / Cijene
(1) Ugovorno dogovorene usluge odnose se na naše opise usluga na našoj početnoj stranici kao i na pojedinosti potvrde rezervacije koje se odnose na to.
(2) Ugovorno ugovorene cijene odnose se na cijene naše početne stranice kao i na detalje potvrde rezervacije koji se odnose na to. Dolazak i odlazak / skraćivanje ili produženje boravka
(3) Na dan dolaska ključ će Vam biti uručen u kući za odmor.
(4) Ako nije drugačije dogovoreno, vrijeme dolaska je od 15 do 19 sati, a vrijeme odlaska do 10 sati.
(5) Ako se objekt ne može preuzeti u dogovoreno vrijeme, na pr. zbog povećanog prometa, štrajkova itd. ili iz osobnih razloga, cijela cijena najma ostaje dospjela. Isto vrijedi i ako prerano napustite objekt. O željenom produženju boravka javite nam se što je prije moguće.
(6) Nekretnina za iznajmljivanje je potpuno opremljena i namještena.
U cijenu je uključeno: najam svih sadržaja (sobe, kuhinje sa posuđem, praonica, krevet, kuhinja i kupaonica sa tjednom izmjenom, TV u boji, svjetlo, boravišna pristojba, čišćenje na kraju boravka, PDV.
Minimalno razdoblje najma je obično 1 tjedan (7 noćenja) od subote do subote.
Posteljina i posteljina uključeni su u cijenu.
(7) Najmoprimac ima pravo koristiti svu opremu/namještaj tijekom razdoblja najma. Najmoprimac ima ekskluzivan pristup bazenu i okućnici vile s parkingom.
(8) Najmoprimac prima ključ kuće za vrijeme trajanja najma.
+ Isplata / Transferi / Zamjena :
-Ako najmoprimac raskine ovaj ugovor prije datuma dolaska i ne imenuje zamjenu koja prihvaća iste uvjete, odgovoran je platiti sljedeće kaznene naknade za pokrivanje troškova sve dok daljnji najam nije moguć:
Raskid
30% cijene najma
Vlasnik nakon toga može dati nekretninu nekom drugom.
(1) Ako Najmoprimac iz bilo kojeg razloga prekine boravak prije datuma odlaska, i dalje je dužan platiti punu cijenu najma.
(2) Raskid se mora izvršiti pismenim putem. Datumom raskida smatra se datum kada je vlasnik zaprimio dokument.
5. Obveze najmoprimca
(1) Najmoprimac, kao i ostali sudionici, dužni su pažljivo rukovati iznajmljenom imovinom i njezinim inventarom. Naše napomene u opisu kuće za odmor i opisu usluge moraju se poštovati.
(2) U nekretnini koja se daje u zakup može se koristiti samo upisani broj osoba. Dodatne osobe može odbiti iznajmljivač ili ih posebno naplatiti.
U vile ne bi smjelo boraviti više ili drugih osoba osim onih koje su prethodno rezervirane i potvrđene prilikom prijave.
(3) Čišćenje kuhinjske opreme, posuđa i pribora za jelo odgovornost je iznajmljivača. Troškove dodatnog čišćenja potrebnog zbog značajne količine onečišćenja u odnosu na uobičajenu snosi stanar i bit će odbijeni od depozita.
(4) Ako najmoprimac ili sudionik prouzroči štetu na nekretnini u najmu, najmoprimac je dužan odmah obavijestiti najmodavca. On je odgovoran za svu štetu koju prouzroči on ili drugi sudionici tijekom razdoblja najma. Ako najmoprimac shvati da iznenadni događaji mogu prouzročiti štetu ili narušavanje performansi najmoprimca imovine, dužan je učiniti sve što razumno može, kako bi spriječio štetu ili je sveo na najmanju moguću meru i/ili otklonio smetnju (npr. puknuće vodovodne cijevi).
(5) Ako najmoprimac primijeti da kuća za odmor nije u skladu s opisom ili ako utvrdi nedostatke, dužan ih je odmah (najkasnije nakon 24 sata) prijaviti. Nakon isteka tog roka, bilo kakva potraživanja koja proizlaze iz toga više se ne mogu tražiti od najmodavca.
(6) “Informacije o kući” koje ćete pronaći u kući za odmor. U slučaju bilo kakvih dodatnih pitanja, iznajmljivača ili našeg kućnog nadzornika možete kontaktirati telefonom (vidi telefonske brojeve na početnoj stranici ili informacije o kući).
6. Ostalo
(1) Dobro odgojeni kućni ljubimac dopušten je u kući za odmor uz raniji dogovor i uz nadoplatu.
(2) Stanar se mora pridržavati lokalnih propisa za odvajanje otpada (vidi informacije o kući).
(3) Ako nepredvidivi događaj poput: rata, nereda, elementarnih nepogoda, vremenskih razaranja, požara, pandemije i sl. prouzroči nekorištenje nekretnine za odmor, najmodavac ne snosi odgovornost za nemoguće korištenje odmora imovine. U tom slučaju, već izvršena plaćanja neće biti vraćena. Nepodmireni iznos mora se platiti u skladu s politikom otkazivanja. Kako bi se pokrili navedeni rizici, preporuča se za sve putnike odmah ili odmah nakon rezervacije sklopiti odgovarajuće osiguranje od otkaza putovanja, koje također osigurava takve događaje.
Klauzula o razdvajanju / nadležni sud
(1) Ovaj ugovor je uređen hrvatskim i njemačkim pravom. Nevaljanost pojedinih odredbi ugovora ne poništava cijeli ugovor.
(2) Za sporove koji proizlaze iz ovog ugovora nadležan je sud
Zagreb/Hrvatska.
Želimo Vam ugodan boravak.