Für Buchungsanfragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:
oder telefonisch:
00385 91 1608 456
oder per: Whatsapp – Viber
* Gut erzogene Haustiere sind willkommen
** Alle Preise inklusive Steuern und Tourismusabgaben
Nutzungsbedingungen – Fam. Ehemaliger Eigentümer der Villa Maccaroni
Lieber Feriengast
Wir freuen uns, Sie in unseren Ferienhäusern begrüßen zu dürfen. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen schützen beide Seiten
1. Allgemeines
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Vertrages zwischen Ihnen
(nachfolgend „Mieter“ genannt) und mir,
- Mauro Prenz
(nachfolgend „Vermieter“ genannt).
Ich bin Eigentümer der Ferienhäuser und gleichzeitig Dienstleister und Ansprechpartner für Sie.
2. Vertragsschluss
(1) Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie mir als Vermieter den verbindlichen Abschluss eines Mietvertrages über das ausgewählte Objekt innerhalb der angegebenen Frist an. Die Anmeldung kann online, telefonisch oder schriftlich, mündlich oder per Fax erfolgen. Die Anmeldung gilt auch für alle darin genannten Teilnehmer.
(2) Der Vertrag kommt mit unserer Annahme zustande. Die Buchungsannahme erfolgt durch Zusendung unserer Buchungsbestätigung per E-Mail, Fax oder Brief.
3. Zahlung
Die Vorauszahlung beträgt 30 % und ist innerhalb von 3 Tagen ab dem Datum der Reservierungsbestätigung zu zahlen. Das Ferienhaus ist ab Erhalt Ihrer Mietvorauszahlung (30%) verbindlich für Sie reserviert.
Die Restzahlung (70%) ist bei Ankunft zu entrichten.
Eine Kaution in Höhe von 700 € wird bei Ankunft in bar hinterlegt. Bei der Überprüfung des Blockhauses wird ein Schaden oder fehlendes Inventar festgestellt, die Höhe der Kaution abgezogen und der Restbetrag überwiesen.
4. Leistungen / Preise
(1) Die vertraglich vereinbarten Leistungen ergeben sich aus unseren Leistungsbeschreibungen unserer Homepage sowie aus den darauf verweisenden Angaben der Buchungsbestätigung.
(2) Die vertraglich vereinbarten Preise richten sich nach den Preisen unserer Homepage sowie nach den Angaben der darauf verweisenden Buchungsbestätigung. An- und Abreise / Verkürzung oder Verlängerung des Aufenthaltes
(3) Die Schlüsselübergabe erfolgt am Anreisetag im Ferienblockhaus.
(4) Sofern nicht anders vereinbart, ist die Ankunftszeit von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr, die Abreisezeit bis 10:00 Uhr.
(5) Kann das Objekt nicht zum vereinbarten Zeitpunkt übernommen werden, z.B. B. aufgrund erhöhten Verkehrsaufkommens, Streiks etc. oder aus persönlichen Gründen, bleibt der gesamte Mietpreis fällig. Gleiches gilt, wenn Sie das Objekt vorzeitig verlassen. Eine gewünschte Verlängerung Ihres Aufenthaltes teilen Sie uns schnellstmöglich mit.
(6) Das Mietobjekt ist vollständig ausgestattet und möbliert.
Im Preis inbegriffen sind: Miete der gesamten Angemessenheit (Zimmer, Küchen mit Geschirr, Wäsche für Bettküche und Bad mit wöchentlichem Wechsel, Farb-TV, Licht, Kurtaxe, Endreinigung, Mehrwertsteuer.
Die Mindestmietdauer beträgt normalerweise 1 Woche (7 Nächte) von Samstag bis Samstag.
Bettwäsche und Handtücher sind im Preis inbegriffen.
(7) Der Mieter ist berechtigt, die gesamte Ausstattung / Einrichtungsgegenstände während der Mietzeit zu nutzen. Der Mieter hat exklusiven Zugang zum Swimmingpool und zum Grundstück der Villa mit Parkplatz.
(8) Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit den Hausschlüssel.
+ Rücktritt / Transfer / Ersatz :
– Kündigt der Mieter diesen Vertrag vor dem Ankunftsdatum und benennt keinen Ersatz, der die gleichen Bedingungen akzeptiert, hat er die folgenden Kostenpauschalen zu zahlen, solange eine Weitervermietung nicht möglich ist:
Beendigung
30 % des Mietpreises
Danach kann der Eigentümer die Immobilie anderweitig vermieten.
(1) Beendet der Mieter seinen Aufenthalt vor dem Abreisetag aus welchen Gründen auch immer, bleibt er dennoch zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(2) Die Kündigung bedarf der Schriftform. Als Datum der Kündigung gilt das Datum des Eingangs des Dokuments beim Eigentümer.
5. Pflichten des Mieters
(1) Der Mieter sowie die anderen Teilnehmer haben die Mietsache und deren Inventar pfleglich zu behandeln. Unsere Hinweise in der Ferienblockhausbeschreibung & Leistungsbeschreibung sind zu beachten.
(2) Das Mietobjekt darf nur mit der angemeldeten Personenzahl bewohnt werden. Zusätzliche Personen können vom Vermieter abgelehnt oder gesondert in Rechnung gestellt werden.
Die Villen sollten nicht von mehr oder anderen Personen als den zuvor gebuchten und beim Check-in bestätigten Personen belegt werden.
(3) Die Reinigung von Küchengeräten, Geschirr und Besteck obliegt dem Mieter. Kosten für eine zusätzliche Reinigung, die aufgrund einer erheblichen Verschmutzung über das normale Maß hinaus erforderlich ist, trägt der Mieter und wird von der Kaution abgezogen.
(4) Verursacht der Mieter oder ein Teilnehmer einen Schaden an der Mietsache, hat der Mieter den Vermieter unverzüglich zu benachrichtigen. Er haftet für alle Schäden, die durch ihn oder die anderen Teilnehmer während der Mietzeit verursacht werden. Wenn der Mieter erkennt, dass plötzliche Ereignisse zu Schäden oder Leistungsbeeinträchtigungen des Mietobjekts führen können
Eigentum, ist er verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, um einen Schaden abzuwenden oder möglichst gering zu halten und/oder die Störung (z.B. Wasserleitungsbruch) zu beseitigen.
(5) Stellt der Mieter fest, dass das Ferienhaus nicht der Beschreibung entspricht oder stellt er Mängel fest, ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens nach 24 Stunden) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können daraus resultierende Ansprüche gegenüber dem Vermieter nicht mehr geltend gemacht werden.
(6) Eine „Hausinformation“ finden Sie im Ferienblockhaus. Bei weiteren Fragen ist der Vermieter oder unser Hausbetreuer telefonisch erreichbar (siehe Telefonnummern auf der Homepage oder Hausinfo).
6. Sonstiges
(1) Ein wohlerzogenes Haustier ist in den Ferienwohnungen nach frühzeitiger Absprache erlaubt und wird extra verrechnet.
(2) Der Mieter hat die örtlichen Vorschriften zur Mülltrennung einzuhalten (siehe Hausinformationen).
(3) Sollte ein unvorhersehbares Ereignis wie z. B.: Krieg, Aufruhr, Naturkatastrophen, witterungsbedingte Zerstörungen, Brände, Pandemien etc. eine Nichtnutzung des Ferienobjektes bewirken, hat der Vermieter eine Unmöglichkeit der Nutzung des Ferienobjektes nicht zu vertreten Eigentum. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall nicht zurückerstattet. Der Restbetrag muss gemäß den Stornierungsbedingungen bezahlt werden. Um diese Risiken abzudecken, wird empfohlen, für alle reisenden Personen sofort oder unmittelbar nach der Buchung eine entsprechende Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, die auch solche Ereignisse versichert.
Salvatorische Klausel / Gerichtsstand
(1) Dieser Vertrag unterliegt kroatischem und deutschem Recht. Die Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen berührt nicht den gesamten Vertrag.
(2) Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist
Zagreb, Kroatien.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.